【案情回顾】

2009年初至2011年6月间，江苏省宿迁市人石某某成立个人独资公司，以投资开发房地产为名，以高利息为诱饵，先后向王某某等人大量吸纳资金，集资金额合计约19亿余元，其中用于经营的不足1亿元，归还本息合计9.6亿余元，案发时5.1亿余元未能返还。

宿迁市中级人民法院认为，被告人石某某、王某某等人员以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额特别巨大，且造成特别重大损失，其行为已构成集资诈骗罪，于2013年6月分别判处石某某死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产；判处王某某无期徒刑，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产。

【作案手法：虚假项目+高额收益+“庞氏骗局”】

1.以房地产投资为名行非法集资之实。石某某个人成立公司，以投资房地产项目为名吸收资金，绝大部分集资款或者被用于支付集资人本息，或者被挥霍。所谓的投资房地产项目只是一个谎言与噱头而已。

2.高额收益回报诱惑。以月息10%-15%的高利率、甚至最高1万元一天150元的高利息为诱饵，吸收资金，广大投资者在其允诺的高额收益诱惑下纷纷投资，使集资金额越滚越大。

3.以拆东墙补西墙的方式返还投资者本息。犯罪嫌疑人明知没有偿还能力，为了能够维系非法集资的资金链，使用拆东墙补西墙的方式，用后续集资款返还前期集资参与人的本息，也是制造“庞氏骗局”，使集资参与人不明真相，持续投资。

4.发展下线扩大集资规模。石某某与王某某是上下线关系，石某某通过发展下线为集资提供便利，而王某某则通过先吸收他人资金，再用集资款参与他人的集资项目获取中间收益。双方皆构成非法集资犯罪行为，依法一并追究刑事责任。

【风险警示】

任何行业的高息集资行为都须高度警惕，随着经济下行、产业结构调整和宏观调控力度的不断加大，房地产行业发展从顶峰开始回落，房地产行业收益将逐渐归于正常区间。个别房地产公司或个人以高额收益向社会集资时，广大群众要提高警惕，要了解行业真实的投资收益率是否能够支撑其允诺的高额收益。其实，不仅是房地产行业，任何行业、企业抛出的高利回报投资项目都隐藏着巨大的风险。广大市民要坚决远离非法集资行为，通过正规渠道获取投资收益，保护自身财产安全。